十年，弹指一挥间；千般情悠悠，万般思绵绵

张路正

今天的发言有点矛盾心理：又想讲，又怕讲，讲多了耽误大家时间，还容易动情失态。讲少了又不足以表达我此时此刻的心情。所以，我改变平时讲话不用稿的习惯。我准备了一个稿，事先分别给大欣总经理、洪江书记看了，他们也给了我很好的建议。根据组织的决定，我即将调离泰然公司到深业集团去上班，由马新建同志接任泰然公司董事长的工作。感谢深业集团的领导胡爱民董事长、刘子先总裁亲临我们今天的交接大会。今天就要开始办理交接班了。作为一家股份公司的董事长的更换是一件很大的事，其离任时应有一个述职讲话。所以今天参加大会的，除了公司本部全体员工，还有泰然系统企业的全体持股员工及下属企业副职以上领导干部。在我离任前，你们有资格要求我作一个交待。这是我在泰然股份公司董事长岗位上的最后一次讲话。要多耽误大家一点时间，大约40分钟，因为此时此刻有太多的回忆，太多的感慨！记得平时也曾引用过：“望天空，云卷云舒，宠辱不惊；看窗前，花开花落，去留无意。”这回真要离开苦心经营了10年之久的泰然而去，千般情悠悠，万般思绵绵，突生出难以割舍的心情。毕竟10年了，10年的时间，哪怕是一块石头，也会摸出温馨情感。尤其是近一段时间以来，每当上下电梯，我都要情不自禁地抚摸一下那倾注心血的大理石门框；每天都要到屋顶花园，巡视那一草一木，站在观景台上，环视车公庙建筑的一砖一瓦。注视办公室的一梁一柱，一桌一椅，那感觉、那深情油然而生。

我自1993年5月到泰然，至今10年有余。人生能有几个10年！而且是从46岁至56岁的10个春秋。这是人生经历很丰富、精力最充沛的黄金岁月。弹指间10年过去，暮然回首，那一桩桩、一件件的人和事，像过电影一样，在脑海中频频闪过，成为心中最珍贵的历史镜头。大家跟着我一起来回顾一下。

一、记得10年前，连公司名称都不规范的深圳市工业区开发公司，发展成为今天的泰然名称、泰然标徽、泰然街名、泰然工贸园、泰然广场、泰然高科技产业园、泰然金谷，进而造就了在业界的信誉——泰然品牌。每当夜幕降临，布满车公庙115万平方米土地上空的泰然标徽、泰然的招牌霓虹闪烁，交相辉映，好一派繁荣壮观景象。

二、记得10年前座落在上步中路的简陋的办公场所，至今还是一个不能办理房产证的物权。而今天，我们却是坐在自己拥有的金碧辉煌而又不失庄严典雅的高档办公楼，享有独一无二的泰然空中花园、泰然亭、泰然乐园、泰然侃吧、泰然会堂，就连男女洗手间、保安员的冲凉间都是五星级的，这两层办公楼是泰然公司资产评估中增值较大的一笔固定资产。不仅总公司，就在这几年间，所有下属公司，包括天安数码城公司的现代化办公大厦、泰然和天安两个物业公司的两座独立办公楼，就连二十几人的泰然铝合金公司不仅有已装修的办公楼，还在外面购置了1.77万平方米的大厦作为后续发展项目的基地，还有刚刚投入千万元巨资装修成三星级的泰然宾馆。所有这些不仅是泰然所有者权益、固定增值物业，更重要的是为下属企业提供了稳固发展的坚实物质基础。其中泰然物业公司、天安物业公司、泰然铝合金公司、泰然宾馆都是这几年成立的，而且办一个成功一个，发展壮大一个。整个泰然系统没有一家亏损企业。

三、10年前车公庙还只是几座零星散落的低层工业厂房，今天已是一片高达几十层的集办公、科研、商贸于一体的高科技园区，从而引来近千家企业、5000住户、5万人口，整个园区内每年的营业额高达400多亿，每年交国家税金约5亿。一座新的而且拥有以泰然命名的泰然大道、泰然一路、泰然二路……直至泰然十路的泰然卫星城正在崛起。市委书记黄丽满两次考察公司，称赞泰然是世外桃源。中科院有关领导来考察时曾说过，这个卫星城是完全按照市场经济规律，由企业自己建起来的，不像有的科技园、开发区是政府投巨资开发的。给了我们很大的鼓励。

四、10年前工业区开发公司的员工队伍人员结构不合理、专业配置不健全、管理不规范。经过10年间的调整、分流、充实、整合，今天的泰然公司形成了从工程的规划设计、工程预算、工程招投标、现场监理、竣工验收到楼盘销售、物业管理一条龙的房地产开发流水线，从而培养造就了一大批专业技术人才、行政管理人才、领导决策人才，造就了一支优秀的泰然团队和这个团队的非常规范有序的运作机制。在泰然的事业氛围中，无论是老员工，还是这10年间先后选拔录用的新员工，都发现了他原来所在单位不曾发现的聪明和才智，都发挥了他原来不曾发挥的作用，都得到了他原来所不曾拥有的职位和待遇，受益终身。与此同时，泰然的企业文化、党的建设也颇具特色。连续10年一年一次的经济工作会议，一年一次的全体股民大会，一年一次的春节文娱晚会，一年一次的入党宣誓仪式，还有天安数码城的一份《天安》杂志，泰然的一张《泰然工贸园》报纸都记录和提升了“任尔东西南北风，唯我泰然似青松”的企业精神，而且造就了“泰然地产，居之泰然”的著名品牌效应。这是10年来泰然最宝贵的一笔巨额无形资产，多少金钱都买不来的无价之宝。也是众多的社会投资者欲收购泰然股份的主要动因。这动因有两条：一是泰然的优秀团队，二是泰然的优质资产。

五、10年前的工业区开发公司是一个单一投资主体的纯国营企业，今天的泰然公司是一个有企业内部员工、外商和国有资产等多元投资的混合所有制企业。企业性质的改变，员工身份的转换，使得每个员工都有机会成了企业的老板，从而带来包括企业管理体制和经营机制的巨大变革，极大地激发了全体员工的主人翁意识，才有我们今天合法的高效益、高收入、高分配。身为泰然股东的员工，维护自己作为小股东的合法权力和权益的意识从来没有像现在这么高涨。根据2000年深圳市国企改革规划方案，我们的股份化改造进程比全市国有企业的整体进程整整超前了6年，甚至更长。

六、10年前公司员工的月收入不到1000元。随着泰然几年的发展，有多少人慕名前来求职，那种期盼的心情，甚或乞求的眼神，至今历历在目。当初，有的仅仅为了一份安稳的工作，为了能分到一套安居房子。曾几何时，今天的泰然员工：房子几套，票子百万，孩子出国，车子拥有者众多，就连清洁工张亲兰两口子所拥有的泰然股票一套现，也是身家百万。泰然人在亲朋好友面前的那份自豪溢于言表。每年春节我都走访新搬家的员工，我发现每一家都是一道景观。我们还为泰然的全体员工不仅买足了社会退休养老保险、社会医疗保险，还额外买了补充养老保险和康宁保险，为员工提供了充足的养老保险，解除后顾之忧。为官一任，为的是全体员工的根本利益，为的是共同富裕，也就是“三个代表”中的“代表最广大人民群众的根本利益”。我在任时就怀着一个愿望，通过我们的勤劳致富，在员工中造就多少个百万富翁，大多已成为现实。

七、早在18年前，工业区开发公司以4000万元作价，曾经号称拥有115万平方米土地。而且也常常有人认为泰然仅仅是靠土地发财的，谁干都一样！而实际上，由于市政建设征用、政府的影响转让，先后失去了60万平方米土地。实际自有开发土地只有50多万平方米。我的前任在艰苦的条件下开发了30万平方米，等到1993年来公司任职时，留下不到20几万平方米土地。从1993—2002年的9年间，我们只用了10万平方米的土地。而且这10万平方米的土地还是见缝插针，利用边角余料，做好公关活动，增加容积率，调整使用功能，创建工贸大厦，极大地提高了土地的使用价值，这中间走了多少部门，盖了多少公章，可谓千言万语，千辛万苦，才在10万平方米的土地上创造了7.03亿的利润，其中股东分走了3.86亿，上缴国家税金2.96亿多。去年末，公司财务账面净资产还有2.55亿，而由中勤信会计师事务所以2002年3月31日为基准日评估的净资产是8.19亿。记得1994年时任市长的李子彬签署给我的授权经营书上所核定的净资产只有5,923万元。这说明，10年间赚回了11.87个工业区开发公司，其中：股东分红分走了6.52个工业区开发公司，向国家上缴了5个工业区开发公司，我们还剩下净资产8.19亿相当于13.82个工业区开发公司。也就是说这10年间，我们创造了31个工业区开发公司！我们没有待摊费用，没有不良资产，没有隐性债务，没有报废的库存产品，是真金实银的真实不虚的资产。试问一下：深圳早期拥有大量土地资源的有多少？而能够保住和利用有限的土地创造如此高效益的又有几许？去年，时任市长的于幼军同志考察车公庙时，当着我和汪永大副董事长以及许多在场的同志们说，如果深圳的土地都能像你们这样充分利用赚钱，深圳就真是大地主了。10年来，任凭社会上风浪起，只有我们惜土如金，死死保卫住，没有一寸流失。大家扪心自问一下：面对市场的诱惑，面对来自各方面关系的压力，这中间既要不得罪人，又要自我保护免遭陷害，容易吗？套用《红楼梦》里的一句话：“都云作者痴，谁解其中味？”很难啊！

八、积10年的艰苦置业，除了股东分走的、国家收税的，在泰然目前还留有一个厚厚的家底，我来给大家公布一下：

（1）有近8万平方米的碧海红树园住宅用地。规划建筑17万平方米。还有10万平方米的泰然金谷高科技园用地。建筑面积35万平方米。这些都是经国土部门批准，按照我们的成本概算，因为我们的地价相对低，住宅每平方米利润2500元，高科技大厦每平方米利润2000元，总共6.25亿的利润。加上天安数码城的海景三期和创新科技广场二期至少有6个亿的利润，按权益分得3亿，累计就是9.25亿。这些是可以直接用来分配的利润，它仅仅是车公庙已有的土地资源开发所得的。经过10年的规划、报建、审批及各项配套的完善，随着碧海红树园、泰然金谷及天安创新科技广场二期、天安高尔夫海景花园三期的全面启动，泰然已进入金秋收获高回报季节。我们可以满怀信心地预计：未来5—8年泰然的股东们仍有高额的利润回报。

（2）留有优质出租物业近10万平方米，包括新装修的泰然宾馆、新建的6层综合服务楼，一些临街商业铺位，两栋工贸厂房及年底将进场的世界著名建材商百安居泰然店，还有天安数码时代大厦2.3万平方米裙楼、创新科技广场近3万平方米首层商铺，如果每平方米租金均价50元/月，一年就是6000万的固定租金，今后10年即使车公庙所有土地都开发完了，只有百十号员工的泰然也能立于不败之地。人无远虑，必有近忧。当初我们有意识地留下成片土地不开发，有意识地留住临街物业不出售，就是为今后长远发展留足后劲。

（3）已评估的净资产是8.19亿。人们往往对评估数据产生质疑，但我告诉大家一个事实是：就在近期社会上确有多个公司要以这个评估价为准，以现金一次支付的方式收购员工的股份，说明我们的资产是实实在在的。我们掐指算了一下，当初1元钱的投资，仅仅过了6年，已经分到了3.86元，还有8元多属于您的权益留在了企业。也就是说，6年前的1元钱，在泰然已经赚到了近12元钱，个个都成了投资高手。

（4）截止目前，公司账面还有3,800万奖励福利基金没有动用，这是我们按照《企业法》和《公司章程》规定的税后利润分配原则，逐年提取积累的，为的是以丰补歉。一旦市场不景气时，以保护我们的员工免遭伤害。对凡在泰然工作过的员工所遇到的困难或不幸，我们都能及时提供有力的保障。比如对因病去世的刘卫东家属，对张博军家属残疾的困难，对金振福家属重病住院，对病休多年的公司老领导王金月、老员工高新宇，我们都有过特别的关照。最近对已经退休多年的泰然公司开荒牛们，我们也启用了历年积累的职工福利金给了他们一次性巨额补助。这不是我刻意收买人心，而是我们要有“吃水不忘打井人”的美德。我们今天的泰然股东分红这么高，泰然员工的工资福利待遇这么好，其中有前人给我们一路积累下来的果实。现在我们拿出一点来给予当年的开荒牛们一点报答，于理、于情、于法都是应该的。“泰然是我家，我要为大家”，为所有曾经为泰然作过贡献的人们。

九、经过10年的发展，我们不但为当前，还为泰然今后10年勾划一幅发展远景的蓝图。这就是我在泰然公司成立十五周年庆典暨2001年职工代表大会上表述过的“三个梦”。

一是把泰然公司运作成为一个上市的公众公司，引进新的有实力的股东，使它走出车公庙，把泰然做强做大。泰然要想超越今天，非走此路不可。此项工作已经年初的董事会讨论并经股东大会通过，今年4月份已在市证管办备案，目前已进入上市辅导期，三个中介机构已进场紧张地工作。

二是建造一座以泰然命名的超高层大厦，使它成为车公庙的标志性建筑，集办公、商务、贸易、金融、娱乐、饮食服务于一楼，成为车公庙区域政治、经济、文化中心。我们曾经预选了两块用地：一是继续向国土局申请争取投得原靠泰安轩的“广告世界”用地；二是泰然金谷西北角一块用地，景观、交通也不错，争取上市时动工，以体现发展业绩。

三是把车公庙建成一个繁华的民营科技卫星城。随着市中心区的西移，地铁的贯通，高速公路及城市主要交通干道擦身而过，车公庙已成为黄金宝地。几千家企业、十几万人口的入驻所形成的卫星城区有着广阔的经营领域，正等待着我们去开发。

这就是我们曾经说过的三个梦，也可以说是三个目标。尽管没有完全成真。但聊以自慰的是，我们曾经想到过，努力过，也已做了那个时候所能够做出的最大努力，拥有过那段曾经为之奋斗的激情。世事往往是这样：世界上所有的好事不能让您一个人去做完，否则这个世界就没有遗憾，也就没有人世间的精彩。

上述这些像电影回顾展一样，九条、十条、二十条，乃至更多条，在今天这个场合重温历史，也许有评功摆好之嫌，但更多的是深切的经验、体会，诸多的感情宣泄，积10年的青春热血都付给了泰然这块肥沃的土地。这不只是我个人的功劳，而是全体泰然员工共同奋斗的结晶。我有资格作出这样一个总结。在我们泰然员工中经常传唱着泰然的“三部曲”：那就是泰然的创业是支歌，泰然的发展是部书，泰然的未来有个梦。没有身临其境，则难知其中甘苦，许多今天看来司空见惯的事情，在当初则是触目惊心的举动。就拿当初清盘了深龙电气公司、卖掉了广安消防公司、整顿了物业管理公司、硬是把一个国营企业改制为今天的股份公司，其中那一桩不是伤筋动骨，那一件不是惊涛骇浪，真可谓潮涨潮落，云起云飞，多少个不眠之夜，多少次心力交瘁。欣慰的是，每到关键一步，都得到过上级领导宽容的理解和有力的支持，得到了我们全体员工全情投入。重温那刻骨铭心的感动而久久不能忘怀。有付出，就有回报。为人造福时自己也享受到最大的幸福。在泰然公司15周年庆典上，员工给我佩戴上金光闪闪的厚重金牌，在我为泰然服务满10周年的纪念日，泰然工会又给我以“钻石般贡献”的奖赏，在我即将离任时，又给我戴上泰然“皇冠”式发展的纪念手表。泰然员工送给我的这三件礼物，我将视为传家之宝，永久珍藏。泰然的经历使我学会了感恩。感谢祖国的改革开放给了我这样一次历史机遇；感谢政府给了我们一个宽松、宽容、宽厚的创业环境；感谢上级党委、深业集团的正确领导；感谢泰然公司以谭根源、梁树世为首的前两届班子及创业初期的开荒牛们为我们打下的根基；感谢我们的港方股东叶黎成先生及合作伙伴马申先生真诚的信任和支持；感谢我的各位副手和全体员工与我一同并肩战斗、风雨同舟、风险共担的战友情，朋友爱，情爱无限，一言难尽。在这里，我还要特别感谢那些被我批评过、指责过，甚至骂过而无意中伤害过的同事。他们过后不思量，不计得失、不计恩怨、忘我地投入工作，深深地感染了我。对那些由于某种要求未得到满足而有怨气、发牢骚，甚至骂过我、恨过我、告过我的个别员工，我也抱以真诚的谢意。是他们不同声音、不同诉求、不同动作，使我更加谨慎行事，鞠躬尽瘁，不敢怠慢，从而使我的工作经验更加成熟，人格修养更加完善。我在学会感激的同时，也在学会忏悔。我这个人有鲜明的个性，性情急躁，主观任性，往往不拘小节，不照顾情面，不考虑场合，无意中伤害了人，我借此机会向在10年间受过我伤害的同事们致以深深的歉意。曾经有人提醒我：您的功劳、恩惠是不会积累的，而您的错误、怨恨，人们却会记仇一辈子。一年得罪一个人，做错一件事，十年就至少要得罪十个人，做错十件事，何止呢？人非圣贤，孰能无过？但这个“结”难解啊！其实，我也说句心里话，有的是董事长这个角色的需要，不得不这样做，这就叫非吾之为而为之；有的是自己个人修养的不够而误伤人的，这叫不可为而为之。但每当事后也后悔，换个位置又如何，不该啊！夜深人静想起来，凡是被我骂过的，指责过的，绝大多数都是我信任过，重用过，甚至偏爱过，有的还过多地迁就过，以至带来后患。有句话叫：爱之深，恨之切，恨铁不成钢，却又缺乏爱的艺术，使事情往往走向反面。但愿过去的都过去了，升沉不过一秋风，爱也好，恨也好，经历过了就好！让我们大家都归于好。当我离开泰然董事长这个角色时，就没有了角色冲突，没有了利益关系，应该会更好。我相信，数十年后，大家回首往事时，我们的友情仍历久弥新，维系数十年而不变的真情。我经常想到，世界近60亿人口，只有我们有幸走到一起，这是一种缘分，有缘才相聚，值得我们好好地珍惜。

人们常常感叹人生苦短。人的一生难得成就几件大事，我们的泰然之路走正了，泰然的事业成功了，一个辉煌的泰然造就了，别无他求。只求生活得更泰然。泰然是美好的，可是我又要走向新的工作岗位。告别美好的事物，总是酸楚动人的。正因为是美好，总是要告别的。人生的哲学告诉过我，不会消失的不是幸福，没有痛苦的不是生活。对泰然的情愫犹如遮不住的青山隐隐，流不断的绿水悠悠。我今后作为一个泰然的股民，仍然生活在泰然之中，像老朋友一样健康、泰然地生活着。临别时，我送给大家一份礼物，那就是10年泰然员工实践的，由我代笔记录的《泰然随笔》四册，它多少记录了我们泰然10年间激情燃烧的岁月，反映了我们泰然同生共长的心路历程！希望它伴随我们永远的美好追忆。

祝愿泰然公司在新任董事长马新建先生的率领下创造又一个新的更加辉煌的泰然。

再见泰然！再见泰然的朋友们！

谢谢！                   

（根据7月24日下午大会录音整理，标题系编者所加）