“郁金香”花落天安
（本刊讯）市场拓展又传捷报，“郁金香”花落天安。日前天安物业成功接管郁金香花苑，成为在昆山市继凯悦花园、富贵花园、峰水佳苑、爱河小区的第五朵金花。
郁金香花苑是由上海新鸿房地产公司工发，占地面积近10万平方米，建筑面积46000平方米，包括近百幢具有欧式风情的别墅，二栋多层公寓和一栋商住楼。小区依山傍水，风景宜人，
毗邻我公司接管的峰水佳苑别墅，属于昆山市的顶级豪宅，该物业的接管对于打造我公司的品牌形象有着重要意义。（李祥飞）


2002年度技术工种晋级评定工作圆满落下帷幕

2002年11月28日下午2：00，深圳天安物管理有限公司在天安管理中心三楼培训室举行了“2002年度技术工种等级聘书颁发大会”。随着大会的圆满结束，公司2002年度技术工种等级评定工作画上了一个完整的句号。
技术工种等级评定工作是公司激励制度的重要组成部分，是公司锻造学习型团队、培养专业性人才的重要举措。此次技术工种晋级评定工作在原来的基础上，有了较大的改进，程序更加规范，覆盖面更广，操作性更强，参与的员工更加踊跃，而且，针对公司各驻外管理处的实际情况，评委会还首次尝试了远程考试控制方式，取得了较好的效果。
本次共有156名员工申报考核，152名员工资格审查合格，最后共有58名正式获得聘用；评委会还对原聘用期满员工进行了续聘复查考核，共有7名员工获得续聘。严格的评聘结合和续聘复查制度的贯彻实施，在员工产生了积极的反响，极大地促进了广大技术工种员工自觉学习、追求上进、努力提高自身综合技能的热情，为塑造一支技术全面、敬业爱岗的员工队伍打下了良好的基础。
在聘书颁发大会上，公司高层领导首先对此次技术工程晋级考试给予了高度评价。正如莫总所说，技术工种晋级评定制度是公司的一项激励机制，在这项激励机制下，不仅提高了员工努力工作的积极性，同时还涌现出了一位又一位的专业人才。基于以上原因，莫总表示，在下一步的激励工作中，公司将把晋级评定工作做得更加深入和透彻，从基层员工层面延伸到管理层面，更好地体现公司依法管理的管理原则。
另一方面，莫总充分肯定了所有被聘员工在各自岗位上的骨干作用和模范带头作用，并对被聘员工提出了新的期望和要求，希望大家在今后的工作中，不要满足于现状，不要停滞不前，要刻苦钻研学习，加强业务知识，持续提高业务能力，增强敬业精神，更好地在工作中发挥自己的潜力，努力为自己和公司的发展奠定一个更加坚实的基础。
为鼓励被聘员工继续保持好学上进、讲贡献、皆技能的良好风气，冯副总在总结中谈到，聘书并不是一劳永逸的，它只能代表你的过去和现在，不能代表你的将来，获聘员工只有在今后的工作中更加努力，端正态度，更加敬业爱业，才能够更好地把握和发展自己，让自己和公司同步提高，同步前进。
虽然此次晋级评定工作圆满结束了，但给公司的每一位员工都敲响了一个警钟：今天工作不努力，明天努力找工作；而且不仅要做好自己的本职工作，还要有所创新，只有这样，才能与时俱进，不被社会所淘汰。
为了使全体员工学有专长、干有目标、追求上进、打好基础，现将本次晋级聘用和续聘人员名单一并刊登。
一、员工技术等级和聘用名单
（一） 设备工：
1、初二级绿化工：任新亮（南海分公司）
2、初二级电梯维修工：曾宝文、谢朝方（工程技术部）
3、初二级土建维修工：张荣凯（工程技术部）
4、初二级强电工：刘纯武（数码城管理处）、高飞（昆山管理处）、李新舫（高尔夫管理处）、陈绍华（南油管理处）
5、中一级水工：张峰、陈元和、蒋正三（工程技术部）、李文军（数码城管理处）
（二） 保安员
1、初二级保安员：
①保安服务部：李聂雷、路瑞成、张群、赵虎、李博、郭守兵、王立坤、侯立春、苏俊杰
②南油管理处：姜华平、孙学忠、刘云、王勋俊 
③南海分公司：蔺凌晨、刘记辉、刘庭儒、赵阳、王勇
④昆山管理处：周明、艾超、刘成、赵兴华、秦磊 
2、初三级保安员：
①保安服务部：唐富、贾红亮、高大新、秦达华、徐成林、王清昌、欧阳晓勇
②南油管理处：何虎、戴逢江、汪洋 
③昆山管理处：钱永新、崔有、张加喜、张跃强 
3、初四级保安员：
①保安服务部：王松波、刘川、阎要平、曹佃彬、蒋林兴、陈强
②昆山管理处：刘文清、缪文良
二、续聘技术等级和聘用名单
初二级保安员：何剑锋（保安服务部）
中二级电工：梁永豹、任涛（数码城管理处）、曾杰（工程技术部）
中二级绿化工：王飞道、曾国贵、王德川（经营管理部）


南海管理处与业主委员会联合进行
冬季消防安全大检查
（本刊讯）二○○二年十一月二十七日，由南油管理处与工业区业主委员会牵头，从各业主、厂家抽调的主管安全的负责人及管理处管理人员一行共十四人
（分两组）分别对工业区120余家单位按栋逐一进行检查。
南油管理处经理秦恒骠、副经理胡志慧对此次消防安全大检查进行了周密的布置和安排：因为此次活动在工业区内尚属首次，而且是由管理处与业主委员会联手进行，得到了工业区各业主厂家的大力支持，
其意义深远、影响极大。此次活动经过数月的精心组织、策划，前期由管理处行政品质主管胡文莉、保安主管郭应龙分别与业主委员会委员进行商讨并最终确定检查方案。为保证此次活动的成功举办，尽量做到早
宣传、早动员；并将此次活动分两步进行：第一步先由各业主厂家自检自改；第二步由检查小组进行检查、考评。最后，按检查组成员分别针对各项检查内容的评分进行汇总，以总分的高低进行排名；然后，
以每栋为单位评选出一家先进单位。
经过为期二天的检查，工业区各单位已全部检查结束。此次检查，分别对各单位生产车间、仓库等重点防火部位进行仔细检查，检查内容包括：消防设施（消防火栓、灭火器）能否正常使用、消防通道、
消防门是否畅通、仓库货物是否按要求摆放、易燃易爆、化学药品的存放处理及各单位制定的逃生、自救方案等。此次检查可谓是有喜有忧，喜的是：此次活动的成功举行得到了工业区业主委员会和各业主厂家的积极支持和参与，
而且大部分单位对消防安全工作比较重视；忧的是：此次检查也曝露出不少问题，部分单位对消防安全意识淡薄、生产车间及仓库等重点防火部位存在不同程度的安全隐患。针对此次检查的结果，分别给获得消防工作先进的单位颁发
锦旗；对有问题的单位将逐一下发《消防隐患整改通知书》并限期整改，直至复查合格为止；对于不能按期整改的而且存在较大安全隐患的单位将上报市公安消防局防火科处理。
“责任重于泰山，隐患险于明火”，让我们牢记江主席对消防安全工作作出的重要批示，常抓不懈地搞好小区内消防安全工作。同时，我们呼吁小区内各业主厂家积极行动起来，时刻提高警惕，打好消防安全工作这场“持久战”！
附：获“消防安全工作先进单位”的公司：（排名不分先后）
深圳波菲丽斯塑胶有限公司
深圳华晶电子有限公司
深圳恒利毛皮有限公司
深圳中茂电子有限公司
深圳美欧电子股份有限公司
深圳邓皓时装设计有限公司
深圳万讯自控有限公司
深圳歌朗娜表业有限公司
（田华）

昆山凯悦花园第一届业主委员会顺利产生
（本刊讯）经过近三个月的筹备，昆山凯悦花园第一届业主代表大会11月23日晚在凯悦会所隆重召开，首届业主委员会经过业主代表的民主选举产生，凯悦花园的业主自治管理机制开始步入正轨。
天安物业管理公司凯悦管理处本着为全体业主利益着想的目的出发，顶着不少非义和困难，在当地主管部门的支持下，在9月初开始了业主委员会的筹备工作。由8名业主代表和1名管理处成员组成的筹备委员会在这一天光荣地完成了最后的使命，
全体业主民主推举的业主委员会成为凯悦花园业主权利的代言人。
昆山市建设局和派出所的领导应邀参加并公证了此次会议，在后续的几天，首届业主委员会召开第一次会议，产生主任和副主任各1名，其他7名成员各司财务、宣传、总务等职，业委会成立向主管部门的备案工作正在加紧落实之中。（胡雪晖）


昆山管理处员工集体充电
（本刊讯）昆山管理处日前对员工进行了系统的物业知识岗位培训，提高了员工的业务和思想素质。随着拓展步伐的加快，管理处规模迅速扩大，人员急剧增加，日前有6个管理处，150多名员工，许多新入司员工由于物业知识贫乏，给日常管理工作
带来有很大的难度，昆山管理在公司品质培训部的大力支持下，从10月30日起到11月22日，对管理处各岗位负责人、管理员、维修工、保安员进行物业知识、岗位技能培训。方总工、余安定副经理、刘洋等公司领导先后到昆山莅临指导，管理处周航经理、
胡雪晖、李祥飞等参与授课，分别从物业基础知识、物业维护、物业法规、保安岗位知识、应用写作等几方面进行系统培训。管理处各员工放弃休息，利用下班时间，主动参加培训达450多人次，76名参加培训人员考核成绩全部合格。通过这次培训，
各员工接受全面的知识教育，使员工能够及时有效的应变和处理问题，提高了员工专业技能和文化素质，营造一个学习型的团队，适应日益激烈的竞争需要，为公司的可持续发展打下坚实的基础。（李祥飞）

众约相思林拔草大行动
（本刊讯）12月5日是天安鸿基花园每月例行的“环保志愿者行动日”，凌晨六点，何经理、陈经理、各部门的主管以及保安员、园林工一行六十多名志愿者身着工作服，佩戴环保工牌，列着整齐的队伍，从天安鸿基花园会所一区跑步出发，沿着小区主干道到琅骏山庄、紫佩
山庄、凤雅湖滨，再从凤雅湖滨绕回，穿过御景湖滨，最后来到相思林，进行全员义务拔草活动，在拔草中，每个员工都热情投入，将杂草清涂，给业主提供一个清洁美观的绿化环境，经过一个小时的清理，相思林草坪已面貌一新了，在周军队长
口号带领下，我们又列队回到出发地，迎来一天的工作！
由于目前小区绿化已接爱，绿化面积达9万多平方米，而我们的园林工人只有5人，人员缺少，为了使小区的绿化质量得到保证，此次环保志愿者行动日开展义务拔草活动，既协助了园林工人的工作，又调动全员参与环保的积极性。
最后，全体环保志愿者重温了环保宣言，并将继续通过自己的行动将天安鸿基花园变成一块生态乐土。（南海）


富贵员工为小区美容
（本刊讯）为了创造富贵花园社区美观、整洁、舒适的生活和工作环境，提高小区业主的生活质量，富贵花园管理处组织全体员工，对小区环境进行了集中整治，为小区美容富贵花园为我公司新接爱的物业，部分设施还没有移交管理处，但因施工遗留问题影响了小区的形象，
特别是因施工遗留在道路上的水泥块，绿化未及时修剪并多处地表不平裸露，检查井、排汛管道有淤泥污迹，管理处组织员工自己动手，对上述问题集中清理整治，改变了小区的整体环境。此次活动在小区业主间产生了良好的反晌，使小区的业主感受到了天安物管人无微不至的服务与体贴入微
的家庭式的关怀。同时增加了全体员工的凝聚力，大大的提高了员工的工作积极主动性，扭转工作观念和工作作风，认识到了持续改进和高效优质的服务是物业公司存在与立足的根本，并决心在今后的工作中不断创新，为业主提供更优质的服务，做一名优秀的天安物管人。（陈洁）


高尔夫花园管理处组织业主到越南旅游
（本刊讯）为进一步丰富社区文化生活，12月5日—10日高尔夫花园管理处组织小区的业主到越南旅游，旅游的景点主要有广西北海、东兴市，越南芒街、下龙湾、河内、海防市等地的景点。（杨小虎）