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从“城中之城”战略构想看车公庙的灿烂明天
作者：达煦／文 本刊资料室／图
在深圳泰然实业有限公司15年成立庆典大会上,公司董事长、总经理、党委书记张路正在题为《精心铸就十
五年辉煌,努力实现新世纪畅想》的长篇报告中,对未来车公庙的整体发展提出了一个十分重要,又非常新颖的战略构想,那就是在未来5-10年内,将车公庙地区建成一座未来的"城中之城"。按照张路正总经理的说法,这个未来的"城中之城",包括以下六个组成部分:一是以数码城为标志的高科技企业孵化基地;二是以工贸大厦为基地的民营企业创业平台;三是以一批老企业为骨干的出口贸易加工区;四是以三个金融结算中心为主力的金融小区;五是以泰然装饰建材市场为代表的物流中心;六是以高尔夫海景花园和碧海红树园为主体的安居家园。"城中之城"这一战略构想的产生,既是泰然公司决策者过去数年内苦心经营的结果,更是泰然公司领导层今后若干年全力实现的目标。
天安数码城先声夺人
深圳经济特区在发展高新技术产业问题上,不论是政府,还是企业,都非常积极。但作为房地产开发商鲜明地亮
出高科技旗帜,为新兴产业充当孵化器的,则非天安数码城莫属。该公司说到做到,不仅建筑面积12万平方米的"创新科技广场"竣工在即,"数码时代"上马也成定局。纵观整个天安数码城,天吉大厦、天祥大厦、创新科技广场,再加上未来的"数码时代",连同原先品位高尚的几栋工业厂房,构成一个颇有声势的高新技术产业园区,这与当初的天安车公庙工业区简直不可同日而语。
泰然工贸园又添异彩
继去年下半年建筑面积3万多平方米的泰然劲松大厦竣工人伙之后,上个月底,建筑面积比劲松大厦大一倍的泰然苍松大厦又隆重入伙。这为本来已经相当壮观的泰然工贸园又添异彩。劲松大厦和苍松大厦以其规模和品位,成为目前泰然工贸园内当之无愧的标志性建筑。苍松大厦入伙的意义远不止这座建筑落成本身。更重要的是,其182位业主的进驻开业,给整个泰然工贸园带来的是新一轮的繁荣。目前的泰然工贸园一期已是满园春色,未来建筑面积35万平方米的泰然工贸园二期元疑更加精彩纷呈。
物流中心己,初见端倪
车公庙建材市场形成规模,早已成为人所共知的事实,但真正打出"泰然装饰建材大市场"的响亮牌子,则是最近一段时间的事情。令人欣喜的是,泰然公司决策层有一个十分气派的设想,准备沿泰然九路、泰然四路建设起一条
商业衔,目标是向华强北看齐。这里的关键是引进一些实力雄厚的大商家。汕头皇威等一批商家已经在苍松大厦购置了相当数量的物业,胸有成竹地要大干一场。除了现有物业外,泰然公司准备在未来的泰然工贸园二期规划中,把大型商家用房列为开发重点,为的是让工贸园之"贸"更加鲜明突出。
金融小区呈现新翻点
建设银行设在科技大厦的支行成功包装以及中国光大银行深南支行落户于泰然劲松大厦南侧,是车公庙金融
小区闪光的新翻点。跟前段时间多家银行竞相抢滩泰然工贸园局面相映成趣的,是如今园区内各家银行纷纷改进服务,提高质量,甚至不惜使出绝招。遥想当年,车公庙工业区初创时期,只有两、三家银行进驻。那时候,不仅业务量与现在没法比较,就是在服务硬、软件上,也与现在大相径庭。相信随着整个车公庙房地产开发业的迅速成长,金融服务业的增长也是十分可观的。到那时,金融小区将更加名副其实。
碧海红树园呼之欲出
位于滨河大道南侧的碧海红树园,规划设计方案历时数年,几经反复,一个相对比较理想的方案千呼万唤始出来"。在4月26日召开的泰然公司总经理办公例会上,全部建筑面积近20万平方米的碧海红树园分期开发方案获得通过。泰然公司董事长、总经理张路正对碧海红树园一期了。
按说,本文还应该写上"老企业发展参差不齐"一节,只因这个题目难度较高,恕我力不从心就此搁笔。但是,可
以断言,若干年后,再要写车公庙这方热土时,恐怕最贴切的标题将会是"万紫千红总是春"。
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