《天安》月刊……物业热点

第39期

2001年6月20日

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博士信箱

作者:秦云冲

  
  亲爱的读者:
  你们好!
  火是无情的,它关系千家万户的切身利益,一旦发生火灾,将会给人们的生活和生产带来巨大的影响和损失。江泽民主席在对消防工作提出了“隐患险于明火,防范胜于救灾,责任重于泰山。”重要的指示。因此安全操作是我们锁定的目标,安全防火是我们不变的叮咛。
  
  一、刘小姐来电:我是高尔夫海景花园怡景阁的业主,现在想进行室内装修,请问家庭室内装修应怎样注意防火?
  回复:近几年,室内装修逐年升温,装修追求高档和独特风格,因此不可避免地使用一些可燃材料进行装修,加上灯光,音响,电视,空调等电气设备用电负荷相对增大,线路敷设交错复杂,这些因素合在一起容易构成室内重大火灾隐患。因此,室内装修应考虑以下防火措施:
  (1)室内吊顶应采用非燃材料,墙面,地面和基层应采用非燃或难燃材料,以尽量减少火灾危险性。
  (2)对电线,管道及风道穿墙穿楼板的缝隙应严密封堵,以防止火灾蔓延。
  (3)对电热设备和音响,音像等应该用非燃烧体与其它部位分隔,重点进行保护。
  (4)严格执行电气安装规程。所有电气线路均应穿套管,接线盒,开关,槽灯,吸顶灯衣发热器件周围应用非燃材料做防火隔热处理。这是从根本上消除火险隐患的关键,必须引起高度重视,认真检查,千万不能麻痹大意。
  (5)必须确保室内出口安全畅通。
  
  二、陈先生来电:我是高尔夫海景花园豪景阁的业主,请问住楼房应怎样注意防火?
  回复:住在舒适的楼房里,可以饱览楼外风光景色,令人心情舒畅。如果一户麻痹大意,不慎失火,那就不像平房那样容易疏散。不仅垂直疏散不容易,而且火焰易于向周围扩大蔓延。再加上烟害,将会造成惨重的损失和重大伤亡。尤其是高层建筑发生火灾非同一般楼房,其特点是:蔓延途径多,火势迅猛;人员疏散困难,发生火灾易于造成严重伤亡;扑救困难。所以住楼房要注意以下几点:
  (1)如果使用液化石油气灶,煤气灶具和天然气灶具,一定要放在厨房内,不能放在楼道或楼梯间。要经济注意灶具是否漏气。有条件的室内可安装可燃气体报警器。
  (2)使用家用电器,要注意安全,不要超过电表额定负荷使用,每户都应单设电闸和保险。
  (3)阳台上不要堆放木材、油毡、废纸等可燃物。
  (4)楼房的垃圾通道,只能倒垃圾,不能往垃圾通道内倒燃烧着的东西和未灭的灰烬,否则会引燃垃圾造成火灾,更不能在垃圾通道内点火。
  (5)不要让小孩玩火。
  (6)不要在楼上放鞭炮。
  (7)不要在电梯内吸烟。
  
  三、张先生来电:请问什么样的房是损坏房?
  回复:房屋结构一般性损坏是指部分有损坏或变形,屋面局部漏雨,装修局部有破损,油漆老化,设备管道不够通畅,电照管线、器具和零件有部分老化,损坏和残缺,需要进行中修或局部大修更换部件的房屋。(秦云冲)
  
  


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